Chácara / Sítio para Venda no bairro Ribeirão da Ilha de Florianópolis | Ref.: KA90894

Código: KA90894
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Ribeirão da Ilha - Florianópolis - SC

Linda chácara dentro de Florianópolis, vinte minutos do centro, em local com grande potencial de valorização. Com uma área total de mais de 19000 metros quadrados sendo que aproximadamente 1500 metros quadrados são da melhor viabilidade da cidade, AMS - Área Mista de Serviços. Mais de cinco mil metros quadrados estão em área que permite a construção em dois pavimentos. É uma chácara generosa em tamanho e beleza. Os visitantes sempre comentam que é um portal para a tranquilidade e para a natureza estando dentro da cidade.

CONTRUÇÕES

- Uma casa em alvenaria de 188m2, com quatro (4) quartos sendo uma suíte dois banheiros, sendo um deles com banheira, duas salas amplas e cozinha com despensa.
- Uma casa em madeira de aproximadamente 40m2, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro.
- Um barracão em alvenaria de 110m2, podendo ser convertido em casa, espaço de eventos, salão de festa, oficina, ateliê e tantas outras opções.

DESTAQUES

- Excelente opção para investidores e construtores;
- Área comercial livre na frente que pode ser construído prédio de até três pavimentos, ou comércio em geral;
- No sistema viário está previsto uma rua que dará no novo acesso do aeroporto, encurtando ainda mais a distância e o tempo até o centro, que hoje fica em torno de vinte minutos;
- Sistema completo de geração de energia solar para a demanda atual, já homologado na Celesc;
- Área verde que cria um clima de tranquilidade e paz mesmo estando dentro da cidade;
- Dezenas de árvores frutíferas;
- Horta produzindo;
- Próxima a supermercado, materiais de construção, farmácia, entre outros;
- Ponto de ônibus a 50 metros.

ÁREAS E VIABILIDADE

- Área total de 19.724,80m2
- Testada principal de 26,80m de frente pra rodovia
- 50m-60m de AMS 3.5 - Área Mista de Serviços - 3 pavimentos - /-1500m2;
- 210m de APL-E - Área de Proteção Limitada - 10% - 2 pavimentos - /-5600m2;
- Área restante em APP

  • Cozinha: Padrão.

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