Empreendimento Residencial para Venda no bairro João Paulo de Florianópolis | Ref.: KA90719

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Código: KA90719

João Paulo - Florianópolis - SC

Apartamentos com 2 ou 3 Dormitórios, todos sendo suítes, e com vista Para o Mar. São Poucas Unidades exclusivas. Com apartamentos amplos máxima segurança e praticidade em um lugar que transforma cada momento do dia, em um Privilegio.
Um Lugar Reservado para você viver Grandes Momentos !

Inspirado na arte de fazer vinhos especiais o Gran Reserva Residencial foi projetado para você degustar dos melhores momentos da vida. Com duas torres horizontais, Pinot Noir e Merlot, é uma verdadeira obra prima de arquitetura contemporânea com itens primorosos de conforto, sustentabilidade e acabamento.

Em um uma Localização selecionada para pessoas especiais, no Bairro Joao Paulo, no norte da ilha, bairro de alto padrão. A poucos minutos da via gastronômica de santo Antônio de Lisboa com restaurantes a beira do mar e muito charme. Além de estar próximo a shoppings centers e comércios da região de acesso facilitado, a praias da região norte, centro da cidade e beira mar Norte.

Florianópolis é um lugar apaixonante com muitas belezas naturais e alta qualidade de vida. Agora imagine viver na melhor localização da cidade com muito requinte e tranquilidade em todos os detalhes.

ITENS DOS APARTAMENTOS:

Fechaduras biométricas.
Previsão de infraestrutura para automação dos apartamentos com central de comando.
Piso laminado na área íntima.
Porcelanato com tamanho diferenciado.
Esquadrias de PVC.
Plantas amplas e diferenciadas.
Churrasqueiras a carvão.
Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas.
Tratamento acústico nas lajes.
Opção de plantas com banheiras de hidromassagem, duchas duplas e fogão tipo ilha.
Vistas espetaculares do mar.
Plantas com duas e três fachadas permitindo ventilação cruzada.
Coberturas com amplos terraços equipados com spas e piscinas privativas.
Forro de gesso em todos os ambientes.
Medidores individuais de gás, água e energia.

ITENS DO CONDOMÍNIO:

Vagas para visitantes.
Hobby boxes.
Iluminação com sensor de presença nos acessos principais.
Hall de entrada diferenciado com elevador exclusivo e lounge.
Portaria e zeladoria.
Sistema de segurança com câmeras.
Acesso por antecâmara de segurança.
2 elevadores por torre (apenas 1 ou 2 vizinhos de porta).
Vista ampla e definitiva para o mar.
Acabamento de alto padrão.
Áreas sociais mobiliadas.
Arquitetura contemporânea elaborada por renomado escritório de arquitetura.
Poucos apartamentos em um amplo empreendimento.
Localização privilegiada no melhor terreno do João Paulo em frente ao mar.
Próximo a diversos serviços, escolas, faculdades, supermercados, hospitais, shopping centers e restaurantes.
Fácil acesso ao Centro, praias e via gastronômica.
3 vagas de garagem para os aptos de três dorms. e coberturas com opção de vaga extra.
Terreno com ampla área verde de preservação.

ITENS DE LAZER

- Pet place.
- Espaço zen com espelho de água.
- Playground.
- Bicicletário.
- Salão de festas com espaço gourmet
e espaço kids.
- Espaço fitness interno e ao ar livre.
- Salão de jogos interno e ao ar livre.
- Sauna úmida com espaço de relaxamento.
- Piscina infantil e piscina adulto com borda infinita e de frente ao mar.
- Praça contemplativa com lareira externa.
- Boulevard central com jardins e floreiras.
- Pomar de árvores frutíferas.

ITENS DE SUSTENTABILIDADE:

- Aproveitamento de água de chuva, limpeza e irrigação.
- Iluminação com sensor de presença nos acessos principais.
- Área verde permeável e com implantação de vegetação.
- Bicicletário.
- Vasos sanitários com caixa acoplada.
- Depósitos para lixo reciclável.
- Estação própria de tratamento de esgoto.

*** Previsão de entrega Janeiro de 2022.

  • Área de serviço 

  • Salão de festas 

  • Playground 

  • Piscina: Adulto descoberta, Infantil coberta.

  • Quadras de esportes: Poliesportiva.

  • Redes de abastecimento: Rede de água, Rede de esgoto, Rede de telefone.

  • Recepção e portaria: Acesso 24 horas, Controle de Acesso, Interfone.

  • Vigilância e alarmes: Cerca elétrica, Monitoramento câmeras CFTV, Sistema de Alarme.

  • Zeladoria 

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